Glanzvolle Ferienwohnung: Tipps zur Suche nach einer Reinigungskraft

Selbst reinigen oder professionelle Reinigungskraft beauftragen?

Eine professionelle Reinigung der Ferienwohnung oder des Ferienhauses ist entscheidend für deinen Erfolg, schließlich möchten deine Gäste ihren Urlaub in einer sauberen und hygienischen Umgebung verbringen. Eine professionelle Reinigungskraft kann hier dafür sorgen, dass alle Zimmer und Bereiche der Ferienwohnung oder des Ferienhauses gründlich gereinigt werden und keine Staubansammlungen oder Verunreinigungen zurückbleiben. Viele Vermieter übernehmen die Reinigung ihrer Ferienwohnung selbst (genutzt wird dabei sehr gerne unsere Checkliste zur Reinigung der Ferienwohnung) oder lassen sich dabei von Verwandten unter die Arme greifen. Doch Hand aufs Herz: Wie lange brauchst du, um die ganze Wohnung zu reinigen? Das ist wertvolle Zeit, die du auch in andere Dinge, wie etwa ein gutes Marketing für deine Ferienwohnung, investieren könntest. Eine erfahrene Reinigungskraft erledigt ihre Arbeit vermutlich nicht nur schneller – ihr geschulter Blick erspäht dabei auch den Schmutz, der dir vielleicht gar nicht auffallen würde. Sie zahlt sich also in mehrfacher Hinsicht aus! Doch wie findet man nun eine zuverlässige und professionelle Reinigungskraft für die Ferienwohnung oder das Ferienhaus? Schauen wir es uns an…

Top 5 Tipps für eine blitzblanke Reinigung deiner Ferienwohnung mittels Fachkraft

Wenn du dich also entschieden hast, die Reinigung deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses in professionelle Hände abzugeben, kann ich dir 5 Tipps für die Suche mit auf den Weg geben, die auch mir bei meinen Vermietungen und der Suche nach einer passenden Reinigungskraft geholfen haben:

Tipp #1 – Lege bereits vor der Suche deine Erwartungen fest

Zunächst einmal solltest du dir Gedanken darüber machen, welche Anforderungen du an die Reinigungskraft hast. Möchtest du beispielsweise eine tägliche Reinigung durchführen lassen oder soll diese nur zwischen den An- und Abreisen erfolgen? Soll die Person nur sauber machen oder auch für Ordnung sorgen und eventuell sogar einkaufen gehen? Überlege auch, welche Qualifikationen und Persönlichkeitsmerkmale eine gute Reinigungskraft für dich haben sollte. In der Regel wirst du jemanden benötigen, der selbstständig und zuverlässig seine Aufgaben erledigt. Dafür sollte deine Reinigungskraft ausreichend Berufserfahrung sowie Pünktlichkeit und Verlässlichkeit mitbringen. Auch die Fragen, ob zum Erreichen der Ferienwohnung ein eigener PKW nötig ist und ob du Putzmaterialien zur Verfügung stellst oder nicht, sind hier relevant. Ich empfehle dir deshalb, eine kleine Liste mit allen Merkmalen aufzustellen, die deine zukünftige Reinigungskraft mitbringen sollte.

Tipp #2 – Entscheide dich für eine Beschäftigungsart

Anschließend ist die Frage nach der Beschäftigungsart relevant. Du hast im Großen und Ganzen zwei Möglichkeiten, eine Fachkraft für die Reinigung deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses zu beschäftigen: Du kannst erstens eine Reinigungsfirma oder eine selbstständige Reinigungskraft beauftragen. Zweitens ist es zudem möglich, eine Reinigungskraft direkt bei dir im Betrieb anzustellen.

Reinigungsfirma

Die Beauftragung einer Reinigungsfirma ist für dich zunächst einfacher. Suche dir einfach entsprechende Anbieter heraus und frage dort bezüglich einer Reinigungskraft für deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus an. Die Kosten werden dir hier in der Regel monatlich in Rechnung gestellt. Sollte eine Reinigungskraft ausfallen, etwa durch Krankheit, ist es Sache des Dienstleisters, einen Ersatz zu stellen – ohne, dass dir dadurch mehr Kosten entstehen. Auch Urlaub und Co. sind für dich in diesem Modell Fremdworte. Nachteilig sind hier allerdings die deutlich höheren Kosten sowie die Tatsache, dass unter Umständen jede Woche eine andere Reinigungskraft vor deiner Tür steht – ohne, dass du hier ein Mitbestimmungsrecht hättest. Eine Vertrauensbasis kann so nicht immer entstehen.

Anstellung einer Reinigungskraft

Eine Anstellung mag dagegen zunächst riskant erscheinen: Du musst Urlaubs- und Krankentage zahlen und deine Reinigungskraft korrekt anmelden. Meist ist ein Minijob hier zwar ausreichend, dennoch bedeutet diese Variante für dich mehr Bürokratie und ein höheres finanzielles Risiko. Vorteilhaft ist allerdings, dass du deine Reinigungskraft wirklich selbst aussuchst und ihr voll und ganz vertrauen kannst. Zudem kommst du bei dieser Variante oft günstiger weg. Hier solltest du also abwägen, welche Beschäftigungsart am besten zu dir und deinen im ersten Schritt definierten Anforderungen passt.

Tipp #3 – Lasse dir Empfehlungen geben und plane ein persönliches Gespräch ein

Egal, für welche Variante du dich entscheidest: Höre dich im Bekanntenkreis um, ob dort ein bestimmter Dienstleister oder eine bestimmte Reinigungskraft empfohlen werden. Wenn du auf diesem Weg niemanden findest, kannst du entsprechende Inserate schalten oder Online-Plattformen nutzen. Schaue auch auf Schwarze Bretter in deiner Umgebung. Wenn du dich entscheidest, selbst eine Reinigungskraft anzustellen, kannst du auch Stellenanzeigen auf entsprechenden Portalen schalten. Hat sich damit eine potentielle Reinigungskraft gefunden, bitte sie um ein persönliches Kennenlernen und frage nach, ob ein Probearbeiten möglich ist. Wenn du dich für einen Dienstleister entscheidest, bringe in Erfahrung, ob er bemüht ist, tendenziell immer dieselbe Reinigungskraft zu schicken und bitte darum, auch diese kennenzulernen.

Tipp #4 – Mache dir realistische Vorstellungen von den Kosten

Die Kosten hängen, wie bereits oben beschrieben, vorwiegend von der Beschäftigungsart ab. Zudem werden die Gesamtkosten selbstverständlich maßgeblich davon beeinflusst, wie häufig die Reinigung deiner Ferienwohnung erfolgen soll und wie groß die zu reinigenden Flächen sind. Auch die Häufigkeit von aufwendigen Arbeiten wie etwa die Reinigung der Fenster, ist hier relevant. Überlege dir daher vorab, welchen Stundenanfall du grob pro Woche für die Reinigungskraft einplanen würdest. Wenn du eine Reinigungskraft über eine Reinigungsfirma buchst, kannst du mit etwa 20 bis 30 Euro pro Stunde rechnen. Regional kann es dabei jedoch Unterschiede geben. Stellst du deine Reinigungskraft hingegen selbst an, ist der Stundenlohn grundsätzlich Verhandlungssache. Der Mindestlohn im Bereich der Gebäudereinigung beträgt aktuell 13 Euro, allerdings musst du, wo Fachkräftemangel herrscht, unter Umständen mehr bieten. Rechne daher auch hier mit etwa 13 bis 20 Euro pro Stunde. Hinzu kommen hier eventuell noch Lohnnebenkosten wie Sozialversicherungsbeiträge.

Tipp #5 – Vermeide häufige Fehler

Du bist natürlich nicht der erste Vermieter, der eine Reinigungskraft für seine Ferienwohnung oder sein Ferienhaus nutzt. Daher können wir aus den häufigen Fehlern lernen, die anderen Vermietern unterlaufen sind, um diese zu vermeiden. Am wichtigsten sind hier die folgenden Fehler:

Fehler 1: Anforderungen werden nicht detailliert genug festgelegt

Probleme entstehen häufig durch mangelnde Kommunikation und Transparenz – gerade deshalb ist ein persönliches Kennenlernen am Anfang so wichtig! Überlege dir vorher genau, über welche Details unbedingt gesprochen werden muss. Häufige Punkte für Missverständnisse sind dabei die konkreten Aufgaben, die Häufigkeit der Reinigung und die Bezahlung. Legt alles genau fest und haltet wichtige Punkte unbedingt vertraglich fest. Um eine klare Grundlage zu schaffen, haben wir eine praktische "Checkliste Rinigung" erstellt, in der alle wichtigen Punkte aufgelistet sind, die bei der Reinigung einer Ferienunterkunft beachtet werden sollten. Passe diese Checkliste an deine Gegebenheiten an und lege sie der Reinigungskraft vor, sodass klar festgelegt ist, was zu tun ist.

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Fehler 2: Keine klaren Regelungen für kurzfristige Einsätze

An- und Abreisen können manchmal kurzfristig erfolgen. Sei daher von Anfang an transparent in der Frage, wie viel Flexibilität aufseiten der Reinigungskraft vonnöten ist. Lass dir plausibel erklären, ob diese wirklich gegeben ist, sonst kann es zu Frust und kurzfristigen Ausfällen kommen.

Fehler 3: Beschäftigung ist nicht angemeldet

Und ganz wichtig: Achte darauf, dass deine Reinigungskraft korrekt angemeldet ist. Wenn du sie selbst anstellst, sollte es selbstverständlich sein, dass du Minijob oder Beschäftigung meldest. So ist deine Reinigungskraft bei Arbeitsunfällen abgesichert. Lasse dir auch von deiner gewählten Reinigungsfirma einen Nachweis darüber vorlegen, dass alle Reinigungskräfte korrekt angestellt sind, wenn du hier Zweifel hegst.

Mein Fazit: Eine saubere und glanzvolle Ferienwohnung durch eine vertrauenswürdige Reinigungskraft ist essentiell

Wenn du eine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus vermietest, ist es wichtig, dass diese immer sauber und glanzvoll aussieht. Das bringt dir vor allem zufriedene Gäste und positive Bewertungen! Eine vertrauenswürdige Reinigungskraft kann dir dabei helfen, dieses Ziel zu erreichen. Durch regelmäßige Reinigungen kannst du sicherstellen, dass deine Gäste sich in einer gepflegten Umgebung wohlfühlen und gerne wiederkommen werden. Außerdem ersparst du dir selbst den Stress und die Arbeit der Reinigung und kannst dich vollkommen auf die Vermietung konzentrieren. Wichtig ist jedoch, dass du bei der Suche nach einer Reinigungskraft sorgfältig vorgehst und auf Vertrauenswürdigkeit achtest. Bevor es mit der Reinigung deiner Ferienwohnung losgeht, ist Transparenz auf allen Ebenen besonders wichtig. Dann klappt es auch mit der sauberen Ferienwohnung!