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Als Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern liegt uns viel daran, unsere Buchungen zu steigern und mehr Ferienwohnungsgäste zu gewinnen. Doch gerade neuen Vermietern fällt dies schwer! Wie kann ich meine Buchungen steigern? Was funktioniert, was nicht? Diese Fragen höre ich immer wieder und deshalb stelle ich regelmäßig Methoden vor, um Buchungen zu fördern. Dieses Mal möchte ich dir das Storytelling näherbringen. Du erfährst in diesem Artikel, wie du durch Storytelling deine Unterkunft noch attraktiver machst und potenzielle Gäste überzeugst. Ich zeige dir Tipps und Tricks, die du direkt auf deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus anwenden kannst, und so mehr Gäste für deine Ferienunterkunft gewinnst.
Das Storytelling bezeichnet die Kunst des Erzählens von Geschichten. Es meint die Fähigkeit, eine Geschichte zu strukturieren und sie auf eine Weise zu präsentieren, die das Publikum fesselt und emotional berührt. Storytelling wird in verschiedenen Kontexten eingesetzt, wie beispielsweise im Marketing, in der Bildung oder der Unterhaltung, um Botschaften effektiver zu vermitteln und eine Verbindung zwischen dem Erzähler und dem Publikum herzustellen. Dies können auch wir als Vermieter von Ferienunterkünften für uns nutzen. Mit einer guten Geschichte kannst du das Interesse potenzieller Gäste wecken und die Wahrscheinlichkeit einer Buchung deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses wesentlich erhöhen. Aber wie erzählt man eine Geschichte, die wirklich überzeugt? Schauen wir es uns an …
Eine gute Geschichte zu erzählen, die deine Gäste überzeugt, ist eine Kunst, aber es ist auch eine Fähigkeit, die jeder lernen kann. Es geht darum, eine Verbindung zu den Gästen herzustellen und ihre Emotionen anzusprechen. Um dies zu schaffen, sind ein paar grundlegende Aspekte des Storytellings zu beachten, die ich nun gern mit dir durchgehen möchte:
Zunächst einmal solltest du dir Gedanken darüber machen, wer deine Zielgruppe ist und welche Bedürfnisse sie haben. Es ist wichtig, deine Zielgruppe zu kennen, da sie das Publikum für die Geschichte sind und somit bestimmen, welche Art von Inhalt und Botschaft am besten ankommt. Durch das Verständnis der Bedürfnisse und Interessen der Zielgruppe kann man eine emotionale Verbindung aufbauen und ein erfolgreiches Storytelling erreichen.
Dann gilt es, eine Geschichte zu entwickeln, die diese Bedürfnisse anspricht und Emotionen weckt. Eine aussagekräftige Geschichte für das Storytelling einer Ferienwohnung kann durch die Betonung der Besonderheiten und Einzigartigkeit der Unterkunft sowie der Umgebung, in der sie sich befindet, geschaffen werden. Eine Verbindung zwischen diesen Faktoren und den potenziellen Gästen herzustellen, indem man ihre Bedürfnisse und Wünsche anspricht, ist dabei ein wichtiger Bestandteil des Erzählens einer erfolgreichen Geschichte.
Eine gute Geschichte sollte eine klare Struktur haben – sie sollte einen Anfang, einen Mittelteil und ein Ende haben. Der Anfang sollte den Leser oder Zuhörer in die Geschichte einführen und neugierig machen. Der Mittelteil sollte die Handlung vorantreiben, Beschreibungen liefern und Spannung aufbauen. Das Ende sollte schließlich einen Höhepunkt haben, eine Lösung bieten und den Leser oder Zuhörer mit einem guten Gefühl zurücklassen.
Eine authentische Beschreibung und die Nennung wesentlicher Details deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses wird deinen potenziellen Gästen helfen, sich ein realistisches Bild von der Ferienunterkunft zu machen und Vertrauen aufzubauen. Dadurch steigt nicht nur die Wahrscheinlichkeit, dass sie dein Angebot tatsächlich buchen, sondern es verhindert auch Enttäuschungen vor Ort und führt zu zufriedenen Bewertungen.
Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des Storytellings sind Emotionen. Versuche, eine Verbindung zu deinen Lesern aufzubauen, indem du Gefühle ansprichst. Vielleicht erzählst du von einem Paar, das sich in deiner Ferienwohnung verliebt hat, oder von einer Familie, die unvergessliche Erinnerungen geschaffen hat. Natürlich kannst du auch weit ausholen und beispielsweise vom aufwendigen Renovierungsprozess und deiner Hingabe, ein erholsames Domizil für Gäste zu schaffen, berichten. Wichtig ist, dass du die Bedürfnisse deiner Zielgruppe kennst und diese mit den entsprechenden Emotionen bedienst.
Beim Storytelling ist es außerdem wichtig, dass die Tonalität der Geschichte überzeugend ist. Die Tonalität bezieht sich auf den Ton und die Stimmung des Textes. Es ist wichtig, dass der Ton angemessen und passend für die Geschichte ist. Nutze also eine positive Tonalität, die deinen Gästen Lust auf einen Urlaub in deiner Ferienunterkunft macht. Gern kannst du auch ein wenig Humor einfließen lassen. Wichtig ist: Der Ton sollte immer konsistent bleiben und im gesamten Text beibehalten werden.
Auch Authentizität ist ein wichtiger Faktor bei der Erzählkunst. Es geht darum, dass die Geschichte wahrheitsgemäß und glaubwürdig ist. Es ist wichtig, dass du Fakten und Details genau darstellst, um sicherzustellen, dass die Geschichte korrekt und authentisch ist und deine Gäste beim Besuch deiner Ferienwohnung nicht enttäuscht werden.
Zu viel Werbung kann schnell abschreckend wirken. Verpacke dein Angebot also subtil in deine Geschichte und lasse die Gäste selbst zu dem Schluss kommen, dass deine Ferienwohnung die perfekte Wahl für sie ist.
Mit dieser Vorgehensweise wird es dir gelingen, eine passende Geschichte im Sinne des Storytellings für deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus zu schreiben. Doch wie sieht das Ganze in der Praxis aus?
Ein typischer Anwendungsbereich für das Storytelling im Vermieterbusiness ist das Inserat. Durch das Storytelling im Inserat kannst du die Aufmerksamkeit potenzieller Gäste auf deine Ferienwohnung oder dein Ferienhaus lenken und sie für einen Aufenthalt begeistern. Lass uns dazu ein Beispiel anschauen, in dem ich alle oben genannten Schritte umgesetzt habe. Ich stelle mir hier beispielhaft eine Ferienwohnung am Meer vor, die vorwiegend gestresste Menschen mit Sehnsucht nach Ruhe, Natur und einem erholsamen Urlaub ansprechen soll:
Die Einleitung:
Willkommen in Ihrer Oase der Entspannung Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, spüren die salzige Meeresbrise in der Nase und hören den sanften Klang der Wellen. Ein Traum am Meer wird wahr! In unserer charmanten Ferienwohnung am Meer können Sie genau das erleben. Sie werden sich entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen, sowie Ruhe und Natur genießen – genau wie in einer grünen, lebendigen Oase!
Der Konflikt:
Ihr Weg zu innerer Balance Wir wissen, wie wichtig es ist, dem Alltag zu entfliehen und sich zu erholen. Doch es kann herausfordernd sein, eine Unterkunft zu finden, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Aber keine Sorge, wir haben alles für Sie vorbereitet! Unsere Ferienwohnung ist ein Ort, an dem Sie endlich die totale Entspannung finden, den Alltagsstress hinter sich lassen und tief durchatmen können. Die Verbindung zur Natur und die Ruhe des Meeres werden Ihre Seele berühren und Ihnen Momente der inneren Einkehr schenken.
Die Beschreibung:
Ihr Ruhepol in der Natur Unsere Ferienwohnung am Meer ist dabei mehr als nur eine Unterkunft – sie ist ein Ort des Friedens und der Inspiration. Sie bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Meer, sondern auch eine gemütliche Einrichtung und modernste Ausstattung, damit Sie sich rundum wohlfühlen. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem bequemen Doppelbett und viel Stauraum für Ihre Kleidung. Es hat außerdem bodentiefe Fenster, durch die Sie den Sonnenaufgang über dem Wasser bewundern können. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Couch ausgestattet, auf der Sie es sich nach einem langen Tag am Strand gemütlich machen können. Die Küche bietet Ihnen zudem alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, und auch empfehlenswerte Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Schlendern Sie durch die authentischen Gässchen und lassen Sie sich rundum verwöhnen!
Die Lösung mit Angebot:
Beginnen Sie jetzt Ihre Auszeit! Sie müssen sich nun also keine Gedanken mehr darüber machen, wo Sie Ihren nächsten Urlaub verbringen werden – unsere Ferienwohnung am Meer ist die perfekte Lösung! Hier können Sie endlich abschalten und neue Energie tanken. Buchen Sie jetzt unsere Ferienwohnung und genießen Sie Ihren Aufenthalt bei uns am Meer! Wir freuen uns darauf, Sie bald bei uns begrüßen zu dürfen, und wir sind stolz darauf, Ihnen eine Unterkunft anzubieten, die nicht nur komfortabel und modern ist, sondern auch ein Paradies für Erholungssuchende!
Dieses Beispiel ist natürlich nur eines von vielen! Lasse deiner Kreativität freien Lauf und finde eine Story, die zu deiner Ferienunterkunft passt. Wenn du ein wenig Inspiration und Hilfe dazu benötigst, empfehle ich dir meinen Artikel "Mehr Buchungen durch Chat GPT? Inseratstexte mit KI erstellen". Und natürlich kannst du das Storytelling auch für viele andere Texte in deinem Vermieterbusiness nutzen, beispielsweise auf deiner Website. Bleibe dabei jedoch immer konsistent und authentisch, damit es bei deinen Gästen nicht zu Verwirrung oder Enttäuschung kommt.
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte – dieses Sprichwort ist wohl jedem bekannt. Doch wie kann man diese Kraft der Bilder nutzen, um das Storytelling für die Ferienwohnung zu unterstützen? Ganz einfach: Indem man Fotos und Videos gezielt einsetzt, um die Geschichte der Unterkunft zu erzählen. Denn Bilder können Emotionen wecken, die in Worten oft schwer zu transportieren sind. Zeige potenziellen Gästen etwa die traumhafte Aussicht von der Terrasse oder dem gemütlichen Wohnbereich, um sie direkt ins Geschehen zu ziehen und sie für die Ferienwohnung zu begeistern. Auch kurze Videos können helfen, die Atmosphäre der Unterkunft einzufangen und so das Interesse der Gäste zu wecken. Nutze also unbedingt die Macht der Bilder, um dein Storytelling auf das nächste Level zu bringen! In meinem Artikel "Ferienwohnung fotografieren | Know How und Tipps für perfekte Inseratfotos" findest du Tipps und Tricks zum Erstellen passender Fotos für deine Ferienunterkunft.
Wenn es darum geht, potenzielle Gäste von deiner Ferienwohnung oder deinem Ferienhaus zu überzeugen, ist Storytelling ein wirklich mächtiges Tool. Denn eine gute Geschichte berührt die Menschen auf emotionaler Ebene und bleibt ihnen im Gedächtnis. Indem du deine Ferienwohnung in eine Geschichte verpackst, die von den Erlebnissen und Abenteuern erzählt, die deine Gäste in der Umgebung erleben können, schaffst du einen Mehrwert für ihre Reise. Du transportierst nicht nur Informationen über die Ausstattung deiner Wohnung oder ihre Lage, sondern gibst den Gästen auch ein Gefühl dafür, was sie während ihres Aufenthalts erleben können. Bilder und Videos sind dabei essenziell: Sie unterstützen das Storytelling und vermitteln zusätzliche Eindrücke. Eine gut erzählte Geschichte mit starken Bildern kann den Unterschied zwischen einer einfachen Unterkunft und einem unvergesslichen Urlaubserlebnis machen – und genau das ist es, wonach viele Reisende suchen. Wenn du also mehr Gäste für deine Ferienwohnung gewinnen möchtest, solltest du in jedem Fall auf die Macht des Storytellings setzen!
Die Suche über Google (Google Maps) sollte dir eine Auflistung über Fotografen geben, die in deiner Region bzw. der deiner Ferienunterkunft tätig sind. Hier solltest du darauf achten, dass sich die Fotografen mit Objektfotografie – bestenfalls sogar Ferienimmobilien – auskennen. In den Referenzen oder Galerien der jeweiligen Anbieter solltest du einen guten ersten Einblick über bisherige Projekte erhalten. Darüber hinaus gibt es auch deutschlandweit Fotografen, die sich auf die Fotografie von Ferienimmobilien spezialisiert haben. Gegen Übernahme der Fahrtkosten nehmen diese auch gerne weite Wege in Kauf, um für dich die perfekten Fotos zu schießen. Wir haben in den vergangenen Jahren mit mehreren Experten zusammengearbeitet und können dir auf Nachfrage eine Empfehlung für deinen Standort aussprechen.
Primär ist dies von der Größe deiner Unterkunft abhängig. Jeder Raum sollte mindestens einmal abgelichtet werden. Besser sind jedoch Fotos aus mehreren Perspektiven, um einen besseren Eindruck vom Raum und dessen Größe zu erhalten. Für eine Ferienwohnung solltest du mindestens 20 Fotos haben. Wenn die Unterkunft besondere Merkmale (Kamin, Terrasse, besondere Einrichtungsgegenstände, etc.) aufweist, können es gerne mehr sein.
Der Preis für deine Aufnahmen/den Fotografen setzt sich aus den folgenden Komponenten zusammen:
Anzahl Fotos/Objektgröße
Je größer deine Unterkunft ist, desto mehr Räume müssen abgelichtet werden. Der Aufbau der Belichtung und das Ausrichten der Kamera benötigt hier am meisten Zeit.
Nutzungsrechte
Für das Verwenden der Bilder in Print und Digital zahlst du eine Nutzungsgebühr. Achte darauf, für welche Zwecke du die Bilder mit der vereinbarten Genehmigung verwenden darfst.
Dekoration/Requisiten
Du möchtest deine Unterkunft vorab passend vom Fotografen dekoriert bekommen? Diese Zusatzleistung kostet in der Regel extra.
Umgebungsfotos
Zusätzliche Bilder von der Umgebung rund um deine Ferienunterkunft kosten oft extra, können deine Inserate oder deine Website aber zusätzlich bereichern.
Bildbearbeitung
Du möchtest deinen Bildern den letzten Feinschliff geben, bevor sie bei diversen Unterkunftsportalen im Netz landen? Der Fotograf hilft dir hier auf Nachfrage bestimmt gerne aus.
Für einen professionellen Fotografen zahlst du damit zwischen 400 – 1500 Euro für eine Ferienwohnung. Bei mehreren Objekten bekommt man meist einen kleinen Rabatt gewährt.
Der beste Zeitpunkt für die Unterkunftsaufnahmen liegt zwischen Frühjahr und Herbst. Hier ist es draußen meist freundlich und hell und die Wahrscheinlichkeit, einen sonnigen Tag zu erwischen, ist relativ hoch. Je nach Ausrichtung deiner Unterkunft (N,O,S,W) solltest du die Tageszeit für deine Aufnahmen bestimmen. In der Regel ist der frühe Morgen oder späte Nachmittag am besten für Fotos geeignet. Nutze gerne den Sonnenauf- und Sonnenuntergang, um weitere eindrucksvolle Aufnahmen zu erstellen.
Hier sind die Gegebenheiten deiner Unterkunft ausschlaggebend. Deine Unterkunft verfügt beispielsweise über sehenswerte hohe Decken oder einen offenen Wohnbereich? Dann wäre es doch klasse, wenn die Raumwirkung auch auf deinen Bildern transportiert werden könnte. Hier sollte dann ein Bildformat gewählt werden, welches die Besonderheiten deiner Ferienwohnung abgelichtet bekommt. Die am häufigsten verwendeten Formate sind 4:3, 16:10 oder 16:9. Achte jedoch darauf, dass das Format während des Shootings einheitlich bleibt, um Problemen bei der späteren Verwendung in Bildergalerien auf Websites oder in Inseraten vorzubeugen.
Für viele professionelle Fotografen ist es mittlerweile ausreichend, wenn sie am Tag des Shootings einen Zugang zu der zu fotografierenden Unterkunft erhalten. Du musst also nicht zwangsläufig vor Ort sein, damit die Unterkunft abgelichtet wird. Wenn du die Ferienwohnung jedoch mit deinen eigenen Requisiten dekorieren möchtest, ist ein Treffen vor Ort empfehlenswert.
Du möchtest auf deiner Website die Belegzeiten deiner Ferienwohnung oder deines Ferienhauses darstellen und zuverlässig neue Gästeanfragen oder Direktbuchungen erhalten? Dann lass dich von uns bezüglich deines Webauftritts beraten. Wir haben schon über 200 Vermieter-Websites erstellt und finden garantiert auch für dich die perfekte Lösung!
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